Galpão para Venda, Iracemápolis / SP, área construída 8.700 m², terreno 20.000 m²

Excelente oportunidade para operação logística, industrial ou renda patrimonial com alto potencial de valorização.

CONDOMÍNIO FECHADO DE GALPÕES
Localizado em ponto estratégico na margem da rodovia, com aproximadamente 200 metros de frente no entroncamento das rodovias SP-306 e SP-147, oferecendo logística facilitada e acesso rápido para diferentes regiões do estado.

✅ Área total de aproximadamente 20.000m² totalmente estruturada
✅ Área toda asfaltada
✅ Calçadas, guias e estacionamento para veículos
✅ Guarita de acesso
✅ Autorização oficial de acesso pela concessionária da rodovia
✅ 2 poços artesianos licenciados
✅ Sem cobrança de IPTU
✅ Estrutura preparada para operações industriais e logísticas

O condomínio conta com 5 galpões independentes, todos com acessos separados e escritórios em 2 pisos:

🔹 Galpão 1 — 1.850m² + 1.000m² de pátio
🔹 Galpão 2 — 2.650m² 
🔹 Galpão 3 — 3.100m² 
🔹 Galpão 4 — 2.650m² + 2.000m² de pátio
🔹 Galpão 5 — 1.100m² 

🔥 Todos os galpões possuem:
✔️ Hidrantes instalados
✔️ AVCB aprovado nas categorias I3 e J4
✔️ Excelente padrão construtivo
✔️ Estrutura pronta para ocupação

💼 Ideal para:
* Centros logísticos
* Transportadoras
* Indústrias
* Distribuidoras
* Operações multiusuário
* Investidores em renda imobiliária

,-Iracemápolis-SP
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Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(19) 99708.9150 • José Maurício Mofatto

Limeira - SP
contato@mauriciomofattoimoveis.com.br